PROXIMITE FLAGEY - PROJET STUDIO + TERRASSE !
Etterbeek
rue de theux 160 1040 Etterbeek

145 000 €

Informations complémentaires

PROXIMITE FLAGEY - PROJET STUDIO + TERRASSE !

145 000 €

SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir en exclusivité chez 10-7 IMMO ce superbe studio + garage box à mettre en conformité à proximité de la place Flagey, proche de toutes les commodités !

Un permis d'urbanisme a été délivré en février 2024 afin de régulariser le bien en habitation/studio moyennant transformations reprises dans le permis. Les travaux sont à démarrer au plus tard en fin d'année 2026.

Le bien dispose déjà d'un studio (qui ne sera conforme que moyennant les travaux exigés par l'urbanisme) + une terrasse.
En supplément, vous disposez d'un garage box fermé (+40.000€) et un emplacement parking devant le garage.

Idéal pour un premier achat ou pour investissement !
Charges : 100€/mois pour les charges communes de l'immeuble.

Plus d'informations ou une visite ? Veuillez me contacter au 04/70.59.35.48 ou j.riggi@10-7immo.com

Galerie photo

  • Référence 84294461
  • Surface totale 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Chambre 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 160 €

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Référence 84294461
  • Surface totale 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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