Vente Maison Bruxelles
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Maison multifonctionnelle dans un quartier dynamique en pleine évolution
Bruxelles

620 000 €

Informations complémentaires

Maison multifonctionnelle dans un quartier dynamique en pleine évolution

620 000 €

10-7 Immo vous propose cette incroyable opportunité immobilière située dans un quartier en plein essor, à deux pas du centre-ville, offrant une polyvalence rare. Cette maison unique est conçue pour répondre aux besoins variés de ses occupants, alliant fonctionnalité, espace et potentiel de revenus locatif.

Description détaillée :
• Semi-sous-sol : Garage spacieux pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec accès à un atelier (nécessitant des rénovations)
• Atelier : Deux étages offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
• Rez-de-chaussée : Appartement une chambre de +/- 55m² avec une terrasse privée
• 1er Étage : Appartement une chambre de +/- 40m² avec un balcon, cuisine et salon confortable
• 2ème Étage : Appartement similaire au 1er étage, mais avec une cuisine ouverte sur le séjour pour une atmosphère conviviale
• 3ème Étage : Deux chambres individuelles louées séparément, partageant une cuisine, un WC et une salle de bain commune
• Combles : Espace pouvant être aménagé en chambre

Points forts :
• Quartier dynamique en pleine évolution
• Proximité des transports en commun et des commerces
• Potentiel de revenus locatifs
• Configuration flexible pour une utilisation personnelle ou investissement locatif
• Atelier offrant des possibilités d'expansion

Cette maison offre une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent, idéal pour ceux qui cherchent à combiner espace personnel et potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété au cœur d'un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette résidence exceptionnelle.

PEB : 20230103-000630203-01-8 G
kw/m²/an 346
kgCO2/m²/an 69

Galerie photo

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  • Référence 84007286
  • Pièces 5 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 173 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Atelier 90 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Kitchenette 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 1900 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 1900 mètres
  • École primaire 1500 mètres
  • École secondaire 1400 mètres
  • Gare 1800 mètres
  • Médecin 700 mètres
  • Métro 350 mètres
  • Piscine publique 2800 mètres
  • Supermarché 1600 mètres

Mentions légales

  • PEB code unique 20230103-000630203-01-8
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 22.516 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) G
  • Niveau Ew (Performance énergétique) G
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat amiante 2
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Émission CO2 69 kg CO2/m².an

Prestations

  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Référence 84007286
  • Pièces 5 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Vue Vis-à-vis Rue

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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