Grande maison rénovée, 3 ch , garage , jardin
Nivelles
chaussée de Bruxelles 182 1400 Nivelles

425 000 €

Informations complémentaires

Grande maison rénovée, 3 ch , garage , jardin

425 000 €

Morgane 0474/16.22.33 Baulers, faire offre à partir de 425.000 € sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Chouette et spacieuse maison rénovée de +/- 200 m² habitables avec jardin sans vis-à-vis, garage et 3 chambres et 1 bureau.
Elle se compose au RDC d’un vaste hall d’entrée avec une toilette invités, d’un grand salon ainsi qu’une belle pièce ouverte, conviviale et lumineuse, comprenant la cuisine et la salle à manger.
Le 1er étage est composé de 2 grandes chambres (16 et 25m²), d’un dressing (16 m²) qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire et d’une salle de bain.
Le grenier, aménagé, convient parfaitement pour 1 ou 2 chambres enfant / ado ou pour un bureau.
Grande cave et garage
Agréable espace extérieur avec terrasse et un jardin orientés SE.
Ses atouts :
Pièces de vie et chambres spacieuses et lumineuses, rénovée, aucun vis-à-vis dans le jardin, situation idéale à proximité immédiate des grands axes, des facilités, du centre de Nivelles ainsi que des chemins de campagne du Petit Baulers, passage latéral, 1 garage, 3 emplacements extérieurs devant la maison et facilité de parking aux alentours, confort acoustique d’une 4 façades (maison voisine accolée sur quelques cm seulement).
Châssis en bois double vitrage, PEB 20230518008425 Espec (petit) E 346 kWh/m² an , électricité non conforme, chauffage central au gaz et chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, système d’alarme, porte d’entrée sécurisée.

Galerie photo

  • Référence 82948570
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre d'enfants 24 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Terrain 544 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 79154 kWh/an
  • Émission CO2 15295 kg CO2/m².an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • PEB code unique 20230518008425
  • Revenu cadastral 1695 €

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Référence 82948570
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

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Efficacité énergétique

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