Vente Maison Nivelles
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Grande maison rénovée, 4 ch , garage , jardin
Nivelles

495 000 €

Informations complémentaires

Grande maison rénovée, 4 ch , garage , jardin

495 000 €

Morgane 0474/16.22.33
Baulers, faire offre à partir de 495.000 €
Chouette et spacieuse maison rénovée de +/- 200 m² habitables avec jardin sans vis-à-vis, garage et 4 chambres.
Elle se compose au RDC d’un vaste hall d’entrée avec une toilette invités, d’un grand salon ainsi qu’une belle pièce ouverte, conviviale et lumineuse, comprenant la cuisine et la salle à manger.
Le 1er étage est composé de 2 grandes chambres (16 et 25m²), d’un dressing (16 m²) qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire et d’une salle de bain.
Le grenier, aménagé, convient parfaitement pour 1 ou 2 chambres enfant / ado ou pour un bureau.
Grande cave et garage
Agréable espace extérieur avec terrasse et un jardin orientés SE.
Ses atouts
Pièces de vie et chambres spacieuses et lumineuses, rénovée, aucun vis-à-vis dans le jardin, situation idéale à proximité immédiate des grands axes, des facilités, du centre de Nivelles ainsi que des chemins de campagne du Petit Baulers, passage latéral, 1 garage, 3 emplacements extérieurs devant la maison et facilité de parking aux alentours, confort acoustique d’une 4 façades (maison voisine accolée sur quelques cm seulement).
Châssis en bois double vitrage, PEB 20230518008425 Espec (petit) E 346 kWh/m² an , électricité non conforme, chauffage central au gaz et chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, système d’alarme, porte d’entrée sécurisée.
Faire offre à partir de 495.000€, sous réserve d’acceptation des vendeurs.

Galerie photo

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  • Référence 82626178
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre d'enfants 24 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Terrain 544 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Attestation « As Built » 2
  • Autorisation de lotissement 2
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Certificat amiante 2
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 79154 kWh/an
  • Émission CO2 15295 kg CO2/m².an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) E
  • PEB code unique 20230518008425
  • Revenu cadastral 1695 €

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Référence 82626178
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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